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案例：外籍人士人在加拿大委托家人在中国河北购房委托书海牙认证
一、背景情况
申请人Michael Li（加拿大永久居民，中国籍）目前居住在加拿大多伦多，因工作原因无法亲自回国办理购房手续。
为顺利在中国河北省购置一套商品房，Michael 需委托其在中国的母亲Li Mei代为办理看房、签约、付款及相关产权登记手续。
由于购房涉及较大金额和法律责任，委托书需要经过加拿大公证、海牙认证（Apostille）后寄回中国使用，以确保在河北省相关部门具有法律效力。
二、材料准备
委托书草稿
明确委托事项（看房、签订购房合同、付款、办理产权登记等）
明确委托期限
身份证明文件
委托人护照及加拿大身份证件复印件
受托人中国身份证复印件
附加证明
委托人与受托人关系证明（如户口簿复印件）
认证要求
文本需中英文对照
由加拿大公证人（Notary Public）公证
由加拿大相关省司法部门或 Global Affairs Canada 出具海牙认证
三、办理流程
起草委托书
使用中英文双语格式，中文用于中国法律机关使用，英文用于加拿大公证人审核
明确房地产交易的地点（河北省某市）、房产类型及委托权限范围
加拿大公证
申请人携带护照、委托书草稿及受托人身份证信息到当地公证处
公证人核实身份并见证签字
海牙认证
公证文件提交至加拿大外交部或所在省司法部门进行 Apostille 认证
确认文件签发机关、签字及印章真实性
寄送文件回中国
将认证完成的原件快递至河北，由受托人持件办理购房相关手续
四、结果与经验
结果：经过公证与海牙认证的中英文购房委托书，被河北省不动产登记中心认可，受托人顺利完成购房合同签署和产权登记。
经验：
中英文双语版本可避免翻译争议，并提高中国及加拿大机构的受理速度。
海牙认证仅证明文件形式和签署合法性，不涉及内容实质审查，因此委托内容必须由申请人自行核对准确。
在办理前，应先咨询购房所在地不动产登记机构的具体要求，确保委托书内容满足当地规范。
建议提前至少 2–3 周办理，以应对国际快递及认证环节的时间消耗。
我们提供曼省各类文件的跨省海牙认证代办业务：包括律师公证、省政府认证和认证翻译盖章。
周期一到三个工作日。
也提供各类中国文件的中译英翻译公证。提供加拿大各类文件的公证。周期一两天。
联系人：DEVIN GUO 电话：16476249243，微信：sanjirenzheng
网址：http://canada.bjtranslate.com，信箱[email protected]或[email protected]
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发表于 2025-8-8 05:39:00
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