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[加国资讯] 大温哥华地区房屋市场降温，但租赁市场依旧火热？

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发表于 2020-1-9 01:46:31 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
或许大家也看到之前的新闻了，大温房价估值暴跌15%，房地产市场开始放缓。

然而事实证明，这跟租房市场一点关系都没有......   



下周，加拿大抵押和住房公司（CMHC）将发布其在加拿大所有主要城市的年度租金报告。十月份时，它就预计大温哥华地区房屋的空置率将为1.1％，两居室的平均租金为1715加元（高于2018年的1649加元）。  

LandlordBC首席执行官David Hutniak已经表示：“这些情况不仅出现在温哥华，而且还包括许多其他（周边）城市。”

CMHC的发言人表示，对该预测“仍然充满信心”，大温地区的空置率和租金在加拿大10个大都市区中依然会保持最低。    



Hutniak认为，现在租赁市场面临的问题有各种各样的来源，比如保险成本的增加和建筑新能源法规，但最主要还是由于缺乏可用的租赁房屋。“如果我们不开始大量建造房屋来解决目前的低空置率问题，情况在好转之前会有进一步恶化，这是不行的。”

温哥华租户联盟（VTU）指导委员会成员悉尼·鲍尔（Sydney Ball）说：“如果供应方式不对的话，就没法帮助那些最需要的人。”  

该组织说，地方政府应该少花点时间批准市场租金，而是多花时间修改空置法，并游说更高级别的政府为建设更多的社会和合作公寓住房提供资金等等。
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