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小伙们伴都知道，咱们加拿大的房屋，基本上都是采用木结构的建筑，但是木质结构的房子问题就来了——防火！
陈子旭 房屋 | 维护 保养 | 房产 204-899-8777
众所周知，在木结构的建筑里，其防火问题一直都是大家最关注的。其实很多火灾隐患都是一些不正确的居家习惯造成，养成好习惯会大大降低火灾发生概率。
虽然木材本身属于易燃材料，但是现代木结构的防火并不是依靠木材本身来实现的，而是通过科学的设计和系统化的解决方案做到结构防火。
就是在内外墙的建筑材料商选用防火材料，从而隔绝火源与木结构框架，达到防火的要求。
现代木结构建筑从设计阶段开始就完全遵循标准化的要求。首先，业主或开发商请建筑师事务所进行建筑设计。
然后，开发商联系木结构预制工厂，在工厂里通过专用的结构设计软件和生产设备完成房子的结构设计和所有构件的生产；最后，建造商在现场将提前预制好的构件安装完毕，并且完成内外部装修。
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普
住宅每一层和每一个卧室都需要有一个烟雾报警器（Smoke Detector）烟雾报警器至少每10年必须更新！如果报警器有每分钟响一次说明电池没电，建议全家所有报警器更换新电池。
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电线
首先要避免使用细电线走大电流，其次注意电线接头松动容易失火。当大家选择1970-1980年左右房屋时需要额外注意房屋是否使用铝线，铝线接头容易氧化，氧化以后电阻变高，局部温度变高，有几率引起火灾。
虽然铝线现在并不多见，因为用铝线的房子很难甚至无法买到房屋保险。最后要注意特别是地下装修时电线的接地好不好，没有接地的问题除了触电危险外，也可能引发电弧，这相当于瞬间的明火了。
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烘干机排风管(dryer vent)
这是普遍大家会忽略的地方。烘干机烘干衣服时带出很多绒(lint)，这些可燃物质的绒时间久了会堆积在管道内部，烘干机管道尺寸窄又是高温环境，所以这里其实是一个火灾隐患点。
加拿大每年大约1万5千起烘干机火灾。所以建议房主每2-3年清理管道和做锅炉维护时一定要清理烘干机的排风管道！
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烧木头的壁炉
如果每年需要使用烧木头的壁炉的话建议一定要在购买房屋保险时告知保险人士，支付保费。每年使用壁炉之前请专业人士检查管道等设备。
烧木头的壁炉前方至少要45cm-50cm防火空间(clearance)，周围不要放任何可燃物品比如衣服，书本，烈性酒等...
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其他
各种装修或者玩具等发泡产品，喷雾发胶，杀虫喷雾基本都可燃，切记远离明火；
随意丢弃未熄灭的烟头；点燃的蜡烛太靠近窗帘等；阳台烧烤且炉火控制不当；因墙上的插座数量不够而使用接线板又安插过多电器导致电线过载过热等。
以上是木制结构房屋防火的一些干货，听了平方米地产的经纪-陈子旭女士的科普，如果小伙伴们有任何疑问和建议，或者想更详细的了解温尼伯房源，或者有感兴趣的物业，随时可以联系↓↓↓
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文字 | 平方米地产经纪 陈子旭
部分图片来自网络
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发表于 2018-10-30 17:21:23
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