|
担心房屋质量?温尼伯老牌建筑公司创始人、专业地产经纪维克特Victor为您支招
房屋质量是很多华人在挑选房屋时最为关心的话题。在选择二手房时,很多人还会考虑如何修缮、装修房屋。除了雇佣房屋检验公司的专业检验员检查房体外,人们其实可以凭自己的“五官”初步判断房屋的质量。 维克特Victor是温尼伯老牌建筑公司Trikor Builders.联合创始人之一,曾先后改建,新建上百座房屋,有着丰富的建筑行业从业经验。维克特同时也是一名经验丰富的地产经纪人,为了帮助更多新移民挑选到满意可靠的房屋,维克特经常为客户提供免费的装修建议。
今天,维克特特地分享了几个房屋检验的小妙招:
1. 房顶——在确保安全的情况下,登上梯子,目测判断瓦片是否弯曲、变形,和残缺。 2. 供暖制冷系统——尝试打开供暖制冷调控板开关,观察制冷制热速度,供暖炉运作情况,以及空调外挂机转速。 3. 管道和电路——打开所有灯,在所有电器连通电路的情况下,检查电路是否存在短路、断路等问题。打开水管,观察水管道是否堵塞。如果地下室已经装修完善,要确保房屋有防水系统(回流阀和水泵)。 4. 窗户和门——检查窗户和门与房屋是否有缝隙,门体和门框是否变形。 5. 地基——检查房屋的地板是否歪斜。判断地下室是由混凝土还是石头材料建成,混凝土往往更为稳固。判断地下室空气湿度。 6. 专业房屋检验——听取专业房屋检验团队的建议! 维克特不仅有丰富的建筑行业从业经验,他更是一名有着金融、会计背景的高学历地产经纪人。CPA,CGA,和MBA的商科背景令维克特活跃在温尼伯各个领域。他目前还担任Winnipeg Regional Health Authority(WRHA)副理事长和康考迪亚医院的理事会成员。 而维克特在私底下是个平易近人的“女儿控”。他把大部分业余时间用在和两个美丽活泼的女儿爬山、野营,聆听她们的故事,鼓励她们从事自己喜欢的职业,做自己想做的事。而“聆听”也是维克特在工作中最擅长的事。
维克特提供免费上门看房服务,并且为客户提供合理的房屋修缮建议。欢迎联系我们! 支持24小时普通话,英文服务 联系电话:Victor:204-782-0908 (英文)/Ting:431-999-1286 (普通话) 邮箱:victor@@maximumrealty.ca
|