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近日，华译网加拿大翻译与公证处成功为一位居住在加拿大曼尼托巴省温尼伯市的中国籍客户——化名 Ms. H. Huang，办理了国内房产出让过户授权委托书（POA）的海牙认证（Apostille）。该文件用于在中国广州处理房产买卖手续。
一、案例背景
Ms. Huang 是广州一处房产的产权人。由于长期在加拿大居住，无法亲自回国办理出售和过户手续，因此委托其丈夫 Mr. Z. Zhu 代为在国内全权处理房屋出售事宜。
二、委托内容
授权书明确授权受托人办理以下事项：
代为签署房屋买卖合同、存量房网签备案、退案及撤销手续；
代为办理不动产登记、抵押注销、变更登记、公证、测绘、缴税等手续；
办理房产交易税费申报、缴纳与减免；
若买方按揭购房，协助签署贷款、公积金按揭及资金监管相关文件；
代为提前还款、领取抵押注销资料及原件；
代为办理共有产权分配、水电煤气过户等事项；
授予受托人转委托权，所签文件均视为委托人亲签有效。
三、办理流程
客户通过电子邮件与华译网联系后，我处安排安省持牌律师进行身份核实与视频签署。
文件经律师公证后，送交加拿大外交部（Global Affairs Canada）签章认证，并由安省政府加贴海牙认证章（Apostille Seal）。
整个流程从提交到取件仅用三个工作日。完成后的文件在中国具有法律效力，受托人可凭此委托书直接前往不动产登记中心、房管局及银行办理相关房产出让与过户手续。
四、案例意义
本案是典型的“境外居住人士委托国内配偶处理房产事务”的海牙认证案例。
华译网为客户提供了全程远程办理服务，从文件起草、公证到海牙认证均可线上完成，
帮助客户节省时间与差旅成本，确保文件符合国际与中国法律标准。
我们提供曼省各类文件的跨省海牙认证代办业务：包括律师公证、省政府认证和认证翻译盖章。
周期一到三个工作日。
也提供各类中国文件的中译英翻译公证。提供加拿大各类文件的公证。周期一两天。
联系人：DEVIN GUO 电话：16476249243，微信：sanjirenzheng
网址：http://canada.bjtranslate.com，信箱[email protected]或[email protected]
地址46 ealing drive, North york. M2L 2R5
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