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说到温哥华的独立屋，一般能联想到的关键字无非是：贵、壕、美……
整天看豪宅，是不是觉得也腻味了？确实高端大气上档次，但很多都是努力一辈子买不起的。看多了，反倒还会有心理落差。
2018年度温哥华最便宜10套别墅出炉！敢买敢住吗？
为啥不能换个角度？比方说……独立屋平均价格最高的温哥华市，目前正在挂牌的最便宜的几套独立屋分别是什么样？有多便宜？能直接入住吗？来一探究竟吧。
2018年度，截止到目前为止，温哥华市最便宜的挂牌独立屋如下：
地址：1595 E 20th Ave
价格：92.49万
这套房屋是温哥华市+拥有永久产权的目前挂牌最便宜的一套。位于温东Knight区。拥有2个房间，室内面积只有850尺，土地面积不到1700尺。
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年份？建于1922年，已经有96年历史，中间只翻新过一次，甚至没有公布它的室内状况……很显然直接住非常寒酸，即便翻新，1700尺的地也只能盖一个“迷你独立屋”。
不过考虑到92万的超低价，未必完全不值得考虑？
地址：1839 Triumph St
价格：92.5万
位于温东Hasting街的这个老独立屋，是挂牌里第2便宜的。2000尺多一点的地，1095尺的室内面积，2个房间，房龄已经88年。乍一看位置还不错，其实处在一个破旧的工厂区，环境不佳。
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能住人吗？这个土地面积尚可，还有遐想空间，但当你实地看到后就明白，自住，真的不合适……
地址：4363 Fleming St
价格：98.4万
同样位于温东噪音、尘土污染最大的Knight区，不过比起前两套，这套已经好不少。1600尺左右的土地面积，1000尺的室内，空间对于独立屋来说也很拮据了。
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不过，这套住宅居然建于2017年，还是崭新的。但考虑到面积，你可以把它理解为一个小号的城市屋，毕竟1000尺和2个房间，对于独立屋来说真的太小了。
小家庭居住？未尝不可啊，至少交通还是挺便利。房子也新，2个房间够用了。
3080 E 17th Ave
价格：103.8万
不得不吐槽一句，100万加币，在美国和加拿大绝大多数城市都能买到非常好的别墅，而在温哥华市，居然还是最便宜、最廉价的别墅之一。
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这套位于温东Renfrew的老宅有3302尺的大地，1296尺的室内面积。房子有65年历史，没有翻新过，直接住基本不可能，需要推倒重建。3000尺的地还是有一定重建空间，103.8万的价格也挺诱惑。
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再怎么廉价，也是个百万以上的独立屋，总是值得考虑考虑的，不是吗？
2520 Turner St
价格：112.6万
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靠近温东Nanaimo区的老宅，3500尺的地，1800尺的室内面积，有2个房间。乍一看也挺好了，只要112.6万。
问题是，房龄已经有96年，基本不能住人了，翻新的话还得把预算再大大提高一轮。如果提到150万？附近有太多崭新的、3房以上的城市屋可以选择。划算不划算呢？
3592 Turner St
价格：114.9万
和上一套位于同一条街，参数也差不多。3564尺的地，不过室内面积只有900多尺，2个卧室。它的房龄更老，已经104年。
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为啥价格更贵一些？因为地理位置稍微好一些……
3682 E 27th Ave
价格：119.9万
位于温东Boundary街上的老宅，3630尺地，1790尺的室内面积，有3个卧室，只看参数的话，一个家庭都够住了。
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房龄比较老，建于1955年，居然还有地下室。不嫌里面稍微有些旧的话，直接搬进去都行。不到120万的价格，温哥华市的独立屋，为啥不能考虑呢？
985 Lillooet St
价格：123.8万
位于Renfrew区的88年老宅，3435尺的地，1480尺的室内。房子非常破旧，肯定是得重建。
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相比于上两套，这套明显档次更低，不过位置相对靠西，价格略贵一些也无可厚非。
1416 Lakewood Dr
价格：123.9万
靠近Nanaimo街，拥有2970尺的土地和2000尺的室内面积，3个卧室。不过，108年的房龄确实太老了。
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位置尚可，不过比起之前有的3600尺以上的地，2970尺在改建上稍显局促。124万的价格，你买账吗？
4810 Beatrice St
价格：125万
3687尺地，6个房间4个盥洗室，还不到125万，听着很棒。靠近Kingsway，地址位置也不错。
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然而，房龄已经高达112年，是这最便宜的10套里面最老的。除了推倒重建，还有别的选择？其实开门一看，还真的不算老……
这10套，是目前温哥华市最便宜的10套独立屋。100万元左右的价格，仍然可以在温哥华市买到独立屋，尽管每套的短板都很明显。这些房子，你会考虑吗？
实用小工具：温哥华卖房交税计算器
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发表于 2019-6-21 19:29:50
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